Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiglemont →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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MELANIE JOULAIN JANAT votre conseillère immobilier chez EXP France, vous propose cette charmante maison mitoyenne d'environ 78 m².Située sur la commune de Montcy-Notre-Dame, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant.Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.Atout important : la toiture a été entièrement rénovée en 2018, un vrai plus pour votre tranquillité.Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315.00 € et 3133.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Melanie J...
