Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balan →
Peu de marge : une offre autour de 62 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 63 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre conseiller immobilier Maxime Zebert vous propose un appartement F3 lumineuxDe 70 m² Idéalement situé en plein centre-ville de Sedan, Cet appartement F3 de 70 m² se trouve au 2? étage d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots.Très agréable à vivre, il bénéficie d'une double exposition avec lumière traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon, un vrai plus en centre-ville.Composition du logement :Une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle de bain WC indépendantsAnnexes :Balcon, petite cave, grenierAppartement idéal pour résidence principale ou investissement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 960 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonne...
