Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 798 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 66 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement de 36.71 m2 sh situé au RDC avec une place de parking sécurisée couverte, comprenant:Une entrée , une salle à manger de 12.5 m2, un salon ou chambre de 8 m2 Une cuisine équipée de 7 m2Une salle bain baignoire de 6.5 m2 avec un WC séparé.Une cave, une place de parking sécurisée couverte.FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ ( chaudière de 2023)TAXE FONCIERE DE 638 €COPROPRIETE DE 24 LOTS D'HABITATIONDPE CLASSE ENERGIE E 329 / E 55Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).PRIX: 62 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 4 000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat n°1569Agence Immobilière JUSTIMMO081 rue Dubois crancéCHARLEVILLE MEZIERESGuillaume ISTACETEL: 06 61 44 15 [email protected] (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 66 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1280.00 euros.
