Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gespunsart →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 756 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 147 500 € | — mise en ligne |
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MELANIE JOULAIN JANAT EXP FRANCE vous propose sur la commune de Neufmanil , cette maison individuelle avec garage, idéale pour un premier achat ou un projet familial.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial, ainsi que d'un WC indépendant avec accès direct vers l'extérieur.À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.La maison dispose également d'un garage attenant et d'un terrain clôturé et arboré, offrant un agréable espace extérieur.Un bien offrant de belles possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2656.00 et 3595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Melanie JOULAIN JANATAgent...
