Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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AU RDC : 1 entrée de 13 m2, 1 bureau de 9 M2, 1 lingerie et chaufferie de 10 m2 accès sur la véranda, 1 pièce de 16 m2 avec 1 WC, 1 garage de 28 m2, 1 véranda de 37 m2.AU 1 ER : 1 palier et couloir de 10 m2, 1 cuisine de 10 m2, 1 salon et salle à manger de 26 m2 donnant sur 1 balcon, 1 WC, 1 salle de bain de 4 m2, 3 chambres de 10 m2, 10 m2 et 12 m2.1 terrain de 857 m2 avec 2 atelier de 16 m2 et 24 m2.1 parking de 2 VL. Porte de garage électrique. Chauffage fioul. Double vitrage bois. Volets électriques et manuels. Taxe foncière de 1036 €. Assainissement non conforme. DPE : G 388 / G 119. VOIR LA VIDÉO :https://youtu.be/_vhgN2o2tXU?si=Bx2flyubHEYIBZ77PRIX : 169 000 € (soit 164 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1573.AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à CharlevilleMURIELLE TOMBOIS0662003356. (3.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
