Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balan →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Maison Wadelincourt à rénover – 3 chambres – 2 séjours – dépendances – investissement – 99 000 € FAISituée à Wadelincourt, à proximité immédiate de Sedan, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.Implantée dans un environnement calme, cette maison se distingue par ses volumes, ses deux séjours et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Composition du bien :Rez-de-chaussée :Grand séjourSalle de bainBuanderieCagibi1er étage :CuisineDeuxième séjourDeux chambres2ème étage :Une chambre mansardéeComble aménageable en bureau, salle de jeux ou espace supplémentaireAnnexes et extérieurs :Cour privéeDépendancesAnnexe pouvant être aménagée en garage (ouverture à créer sur rue)GrenierCave (inondable)Cette maison à rénover conviendra pour :Une résidence principaleUn premier achatUn investissement locatifUn projet de valorisationTravaux à prévoir offrant un fort potentiel après rénovation.DPE : FPrix : 99 000 € frais d'agence inclusChers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Alexis Cherel 06 86 50 34 17 [email protected] Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan.Hon...
