Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 569 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 171 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison atypique en bois avec terrasse de 54 m², garage et studio indépendant - Hypercentre de Charleville-MézièresÀ quelques minutes à pied de la Place Ducale, du Mont-Olympe et à proximité de la future implantation Hermès, découvrez cette maison de ville en bois pleine de charme, située dans un secteur où tout se fait à pied.Son principal atout, particulièrement rare en hypercentre : une magnifique terrasse d'environ 54 m², accessible directement depuis la pièce de vie, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.Les commerces, écoles, collège et lycée sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Description du bien: environ 109 m² habitablesRez-de-chaussée :Grand garage d'environ 34 m²BuanderieCaveStudio indépendant d'environ 34 m² comprenant un coin cuisine, une salle de douche avec WC et un espace de vie. Idéal pour recevoir un proche, exercer une activité professionnelle, télétravailler ou créer un espace indépendant selon vos besoins.1er étage :Belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverteAccès direct à la terrasse d'environ 54 m²Une salle de bainUne...
