Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 139 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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AU RDC : 1 entrée, 1 cuisine d'été de 7 m2 donnant sur la terrasse et la cour, 3 chambres 1 de 27 m2 sh avec 1 espace douche, 1 de 12 m2 avec 1 douche, 1 de 11 m2 passante, 1 chaufferie, WC et buanderie de 23 m2 avec 1 accès cour.AU 1 er : 1 palier, 1 cuisine aménagée de 15 m2, 1 salon et salle à manger de 47 m2, 1 véranda de 8 m2, 1 chambre de 14 m2, 1 salle de bain de 6 m2, 1 WC.1 grenier de 50 m2. 1 cave. Double vitrage PVC. Volets électriques. Chauffage Gaz. Taxe foncière de 2018 €. DPE : D 213 / D 46.PRIX : 205 000 € (soit 200 000 € Net vendeur. Honoraires de 5000 € à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1624.AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à CharlevilleMURIELLE TOMBOIS0662003356 (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
