Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 822 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 239 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Virginie TONNES vous propose: Située à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute, d'écoles et commerces, charmante maison individuelle de plain-pied, sur sous-sol complet et sans aucun travaux à prévoir.Idéalement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, elle se compose de :Une entrée avec placard, un bel espace salon-séjour lumineux avec accés à une terrasse, une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC.Côté confort et prestations :- Fenêtres PVC Double vitrage- Volets roulants électriques- Chauffage gaz- Ballon thermodynamique- Adoucisseur d'eau- Toiture en ardoise récenteLe bien bénéficie d'un sous-sol complet, propre et parfaitement entretenu, apportant un espace supplémentaire de stationnement, stockage, atelier, buanderie...A l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clôturé. Au goût du jour, parfaitement entretenue, où il suffit de poser ses meubles : aucun travaux à prévoir, clé en main, rare sur le secteur.Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et praticité à proximité de toutes les commodités.N'hésitez pas à me contacter pour des informations complément...
