Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 986 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Romain Fessard vous propose: MAISON DE VILLE – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – SECTEUR CAMILLE-PELLETAN / PROXIMITÉ CENTRE-VILLEDécouvrez cette maison de ville de 71 m² habitables, implantée sur un terrain de 420 m² avec jardin et garage.Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine lumineuse de 17 m² donnant sur le jardin, un salon de 14 m² et un WC.À l'étage, deux chambres de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un grenier isolé d'environ 20 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une grande cave avec espace chaufferie.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et abri de jardin, ainsi que d'un garage.Chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants. Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir.Taxe foncière : 1 800 euros.Une maison avec du potentiel, un beau terrain et un garage, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000...
