Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 5 pièces
Haybes 08170

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
65 000 €
120 m² 5 pièces 542 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fépin

Rentabilité 80/100
542 €/m²
Prix demandé au m²
15,1%
Rendement locatif brut estimé
820 €/mois
Loyer estimé (6,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fépin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 65 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Ludovic Vanello vous propose: Maison mitoyenne 120 m² – 4 chambres – Terrasse & terrain – AVEC TRAVAUXSituée à Haybes, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de potentiel et offrant de beaux volumes sur environ 120 m² habitables.Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante vous mène vers espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s’ouvre directement sur une terrasse en bois et le terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.Au 1er étage :Vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC.Au 2e étage :Deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…), ainsi qu’une salle d’eau avec un WC.Idéal investisseurs.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géo...

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