Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre-ville de Charleville-Mézières, ce loft en duplex entièrement repensé offre un mode de vie urbain, élégant et résolument contemporain.Actuellement en cours de rénovation complète avec des matériaux de qualité, il propose de superbes volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, deux suites parentales, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un double salon séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une première terrasse d'environ 50 m², dans un esprit dedans dehors particulièrement agréable.À l'étage, un palier dessert deux nouvelles suites, dont une avec un accès direct à une seconde terrasse intime de 20 m², ainsi qu'un second WC indépendant.Ce bien rare dispose également d'une cave en sous-sol et de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville.Volumes généreux, prestations soignées, emplacement premium. Ce bien séduit autant par son caractère que par son confort moderne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots - dont 6...
