Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 335 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 161 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Jérémy Gizzi vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC DOUBLE ESPACE DE VIE – SECTEUR BOIS FORTANT – TERRAIN 400 M²Située dans le secteur recherché du Bois Fortant, cette maison mitoyenne d'un seul côté, sans vis-à-vis, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel.Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison des années 1960 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation tout en conservant quelques possibilités de rafraîchissement selon les goûts de chacun.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée- Une cuisine en bois chaleureuse et fonctionnelle- Une pièce de vie lumineuse de 28 m²- Trois chambres de 9,20 m², 9,50 m² et 11,50 m²- Une salle de bain- Un WC indépendantLe rez-de-jardin, entièrement réaménagé avec goût, constitue un véritable espace de vie complémentaire.Vous y trouverez :- Une entrée indépendante d'environ 11 m²- Une seconde pièce de vie d'environ 25 m²- Une pièce de 16 m² pouvant faire office de bureau, salle d'attente, salle de jeux ou espace détente- Une chambre d'environ 10,24 m²- Plusieurs espaces annexes permettant différents aménagements selon vos besoinsCe...
