Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 165 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement de 85 m², idéalement situé rue de Strasbourg à Charleville-Mézières. Entièrement refait à neuf (sols, murs, plafonds, fenêtres), ce bien offre des prestations modernes où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité.Descriptif du bien :Superficie : 85 m² habitables.Espace nuit : 3 chambres spacieuses.Rénovation complète : Intérieur intégralement remis à neuf avec des matériaux récents.Équipements : Fenêtres en double vitrage neuves et volets roulants pour un confort thermique et acoustique optimal.Annexes : Une cave privative et une place de parking complètent ce bien.Énergie et techniques :Chauffage : Gaz individuel (chaudière de moins de 10 ans, performante et bien entretenue).Électricité : Aux normes, aucun travaux à prévoir (Élec OK).La Copropriété :Charges : Environ 120 € / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la gestion des poubelles).Sérénité d'esprit : Copropriété saine, aucune procédure en cours (ravalement de façade récent/à jour, aucun gros budget à prévoir).Fiscalité :Taxe foncière : 1 100 € / an. Toutes les commodités à proximité, arrêt de bus juste en bas du b...
