Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 696 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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iad France - David Dupont vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France – Charleville-MézièresAppartement T3 de caractère – 56 m² – Quartier Montjoly / Boulevard GambettaIdéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, venez découvrir ce charmant appartement de 56 m², niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et le cachet de ce bien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.En complément, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que de deux box de rangement dans les combles, un véritable atout pour optimiser le stockage.Les atouts de ce bien :* Emplacement privilégié : rue de Montjoly .* 56 m² parfaitement agencés.* 2 chambres.* Cuisine ouverte sur un séjour lumineux.* Immeuble de caractère avec de belles parties communes.* Cave privative.* Deux box de rangement au grenier.* Commerces, écoles, gare et centre-ville accessibles...
