Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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maison mitoyenne, par le garage ,de 104 m2 sh dans un lotissement calme comprenant:AU RDC: Une entrée de 5 m2, une cuisine de 9.5 m2, un salon de 13.5 m2, une salle à manger de 17 m2,une salle d'eau douche de 6 m2, un WC + lave mains.A L'ETAGE:Un palier, 3 chambres de 10.5 m2,11.5 m2 et 12m2, une salle de bain de 7 m2 ave baignoire et WC.UN GARAGE 1VL, UN GRENIER 2 PIECES, UN TERRAIN DE 300 M2 AVEC UN ABRIS DE JARDIN.FENETRES BOIS SURVITRAGE, VOLETS ROULANTSCHAUFFAGE GAZ AVEC PRODUCTION EAU CHAUDETAXE FONCIERE: 1500 €DPE CLASSE ENERGIE D 226 / D 49Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2172 € et 2938 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).PRIX : 145 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 4000 € à la charge des acquéreurs Mandat N° 1648Agence Immobilière JUSTIMMO081 rue Dubois CrancéCHARLEVILLE MEZIERESGuillaume ISTACETEL: 06 61 44 15 [email protected] (2.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
