Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gespunsart →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 056 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Maison ancienne de 90 m2 avec terrain plat et garage comprenant:AU RDC:Une entrée, une cuisine de 19 m2, un salon de 11 m2, une salle à manger de 15 m2, une salle de bain de 5.5 m2 avec baignoire et WC .A L'ETAGE:Un palier bureau de 8 m2, 2 chambres de 13.5 m2 et 15.5 m2, un débarras.UNE CAVE, UN GARAGE AVEC PORTE ELEC ET COIN ATELIER , UN GRENIER UNE TERRASSE COUVERTE, UN TERRAIN DE 200 M2 AVEC UN ABRIS DE JARDIN.FENETRES PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, VOLETS MANUELS ET ELECCHAUFFAGE GAZ ( chaudière de moins de 20 ans) TAXE FONCIERE DE 510 €DPE CLASSE ENERGIE D 241 / D 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2810 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).PRIX: 91 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 4000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat n°1646Agence Immobilière JUSTIMMO081 Rue Dubois CrancéCHARLEVILLE MEZIERESGuillaume ISTACETEL: 06 61 44 15 06 [email protected] (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
