Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balan →
Peu de marge : une offre autour de 43 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 44 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRENous vous proposons un appartement T2 situé dans la ville de Sedan, dans le code postal 08200. Ce bien immobilier, d'une superficie totale de 48 m², se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse de 12,87 m², idéale pour un couple ou une personne seule. Le séjour-salon, d'une surface de 21,76 m², est un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine, bien agencée, mesure 10,15 m² et est conçue de manière simple, permettant une personnalisation selon vos goûts.Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une superficie de 4,58 m², ainsi qu'un cabinet de toilette de 4,51 m², comprenant un WC et un lave-main. L'entrée de l'appartement, d'une surface de 4,5 m², dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique.En complément, cet appartement dispose d'un cellier de 8 m², situé en face de l'appartement, idéal pour le stockage. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est équipé de double...
