Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (940 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de maître d'environ 250 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située en plein centre de Charleville-Mézières, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles et de la célèbre Place Ducale, tout en préservant une intimité et du calme sur l'arrière.Au Rez de chaussée :Un accès au garage Une chaufferieAu premier :Une vaste et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir.Une cuisine indépendante aménagée.Une véranda prolongeant l'espace de vie et ouvrant sur une terrasse.Un WC indépendant.Côté nuit :6 grandes chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces bureauxUne salle de bain familiale.Une salle de douche.Un second WC indépendant.Les extérieurs :Le véritable atout de ce bien : un grand jardin arboré et entièrement clos en plein centre-ville. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où règne le calme malgré la proximité immédiate de toutes les commodités.Prestations et confort :Chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur récente.Climatisation réversible pour un confort optimal en été.Un poêle à pellets appor...
