Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 764 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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AU RDC : 1 entrée, 1 WC, 1 cuisine de 9 m2, 1 salon et salle à manger de 24 m2, 1 chaufferie, lingerie et cellier de 5 m2.AU 1 ER : 1 palier, 2 chambres de 9 m2 et 10 m2, 1 pièce dressing de 3 m2, 1 salle de douche de 3 m2.1 garage de 15 m2. 1 terrasse. 1 cabane de jardin. 1 cave.Double vitrage. Volets électriques. Chauffage Gaz de 2019. Taxe foncière de 1084 €. DPE : E 277 / E 60.VOIR LA VIDÉO : https://youtu.be/6UEDXV52bGk?si=9Jy7bmeteWQV8K6xPRIX : 117 000 € (soit 113 000 € Net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur) MANDAT N° 1665.AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à CharlevilleMURIELLE TOMBOIS0662003356 (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
