Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clavy-Warby →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Maison rénovée de 180 m2 sh avec terrain et garage double comprenant:AU RDC: Une entrée couloir, une salle à manger de 31 m2 avec un poêle à pellets, un salon de 16.5 m2, une cuisine de 17 m2, un WC, une salle d'eau douche de 4.5 m2 une buanderie.A L'ETAGE: Un palier, 4 chambres de 14 m2, 16 m2, 17 m2 et 17,5 m2 .AU 2 EME ETAGE: une chambre sous toit de 12.5 m2, un grenier.UNE CAVE VOUTEE, UN GARAGE DOUBLE AVEC PORTE ELEC, UNE COUR 2 TERRASSES, UN TERRAIN DE 490 M2 AVEC UN ABRIS DE JARDIN FENETRES PVC ET ALU DOUBLE VITRAGE, VOLETS MANUELS ET ELECCHAUFFAGE ELEC ET POELE A PELLETS DE 2009 TAXE FONCIERE DE 530 €DPE CLASSE ENERGIE D 186 / B 7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 € et 4110 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).PRIX: 166 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 4000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat de vente n° 1663Agence Immobilière JUSTIMMO081 rue Dubois CrancéCHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACETEL: 06 61 44 15 [email protected] (2.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
