Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baâlons →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Située à la campagne, cette belle propriété pleine de charme est un ancien corps de ferme offrant de beaux volumes et un potentiel rare. La maison d’habitation en pierre se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une spacieuse cuisine, d’un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et toilettes. L’étage comprend cinq chambres, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, et un grand grenier entièrement isolé avec dalle, accessible par escalier. Le système de chauffage est particulièrement performant et récent :•Chaudière bois de 50 kW avec deux ballons tampons de 2000 L,•Chaudière gaz neuve avec cuve extérieure,•Chauffe-eau mixte bois/électrique.L’ensemble de l’installation est neuf. Côté extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances :•Une écurie,•Deux granges,•Un ancien atelier indépendant, situé à l’écart de la maison. Le tout sur un terrain de 2150 m², en partie clos et facilement accessible. À noter :•Assainissement non conforme,•Présence d’une fissure sur un mur extérieur,•La maison est habitable en l’état mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare, idéal pour une grande fam...
