Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 033 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – Appartement T3 lumineux avec grande terrasse et vue dominante sur Charleville-MézièresSitué au 3ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet agréable appartement T3 de 77,73 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur Charleville-Mézières.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur la grande terrasse, de deux belles chambres de 12,4 m² et 12 m², d'une salle de bain avec wc ainsi que de wc indépendants. Le chauffage performant relié au chauffage urbain garantit un confort optimal tout au long de l'année.En complément, ce bien dispose d'un emplacement de stationnement privatif en box ouvert situé au sous-sol de la résidence, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement et un stationnement sécurisés.Pour votre tranquillité, la résidence est équipée d'un interphone.Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché. L'arrêt de bus Lamartine se trouve à seulement 3 minutes à pied (ligne 1 et autres lignes), tandis que la gare de Charleville-Mézières est accessible en 2 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Vou...
