Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balan →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Romain Fessard vous propose: Maison familiale de 140 m² avec jardin, terrasse et grenier aménageable – BalanSituée dans la commune très recherchée de Balan, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, développant 140 m² habitables sur une parcelle de 330 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une buanderie et un bureau. Le dégagement dessert ensuite une cuisine aménagée de 16 m², une pièce de vie lumineuse de 25 m², une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux distribue deux grandes chambres de 22 m² et 15 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche.Le dernier niveau accueille un grenier aménageable d'environ 75 m², accessible par un escalier, offrant un important potentiel d'agrandissement. Une partie de la toiture a été rénovée il y a 11 ans, tandis que l'autre partie est en fibro-ciment, en bon état.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièremen...
