Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gernelle →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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AU RDC : 1 véranda de 15 m2, 1 salon et salle à manger de 22 m2, 1 cuisine aménagée de 9 m2, 1 WC, 1 couloir, 1 salle de douche de 5 m2, 3 chambres avec placards de 9 m2, 9,5 m2 et 15 m2.AU 1 ER : 1 palier, 2 chambres de 9,5 m2 ( soit 13 m2 au sol) et 11 m2 (soit 20 m2 au sol), 1 grenier isolé de 15 m2 (soit 20 m2 au sol).AU SOUS-SOL : 1 garage de 45 m2, 1 cave de 9 m2, 1 espace lingerie de 7 m2, 1 buanderie de 7 m2.1 terrain et verger clos. Double vitrage PVC. Volets électriques. Porte de garage électrique. Chauffage GAZ et électrique au 1 ER. Taxe foncières de 801 €. DPE : D 208 / D 42.VOIR LA VIDÉO :https://youtu.be/XmZVV5caolw?si=9ekdREGpvYUKVHM2PRIX : 215 000 € (soit 210 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1675.AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à CharlevilleMURIELLE TOMBOIS0662003356 (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
