Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 706 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Virginie TONNES vous propose: Idéalement située en centre ville, venez découvrir cette maison de Maître chaleureuse, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet :Elle se compose de :Au rez-de-chaussée :Une entrée, une chaufferie, une pièce buanderie, un garage de 50M2 avec accès au jardin.Au premier étage :Un hall dessert une vaste pièce de vie : salon/séjour lumineux de 50M2, avec le charme du parquet et équipé d'une cheminée avec insert bois, une cuisine indépendante et un WC.Au second étage :Un pallier dessert trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.Au troisième étage :Deux chambres, une salle de douche et un grenier.Le bien dispose également d'une terrasse avec double accès par la cuisine et le salon, et un jardin entièrement clôturé.Electricité à revoir.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant un beau potentiel d'aménagement à votre goût.Chauffage Gaz et insert boisDouble vitrage PVCTaxe Foncière 2 800eN'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une éventuelle visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conforméme...
