Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 118 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 594 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 121 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Appartement spacieux idéalement situé dans une résidence avec ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien se compose de deux chambres lumineuses et bien agencées de 10 et 12m2 permettant une optimisation de l'espace.L'appartement dispose également d'une grande terrasse de plus de 14m2 , un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant le mobilier et la décoration qui vous plaisent.De plus, cet appartement est accompagné d'un parking sous terrain, un avantage considérable pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.
