Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balan →
Peu de marge : une offre autour de 71 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 73 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Virginie TONNES vous propose: Secteur Torcy, proche de toutes les commodités : Ecoles, lycée professionnel, commerces, gare...Lot unique, initialement duplex, aménagé actuellement en deux espaces d'habitation distincts : un appartement de type F2, et le second, sous les combles de type F2.Le premier se compose de :Une pièce de vie avec salon, séjour, cuisine de 35M2, une chambre, un bureau de 8M2, une salle de douche et un WC séparé.Le second appartement de 30M2 loi carrez, (40M2 au sol) :Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC.Cette configuration offre plusieurs possibilités :Habitation principale avec espace indépendant, projet familial ou investissement, sous réserve des démarches et autorisations.Toiture récente : janvier 2025Rafraîchissement à prévoirChauffage électrique individuelFenêtres double vitrage PVCTaxe foncièreN'hésitez pas à me contacter pour des informations ou une éventuelle visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques aux...
