Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 106 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une copropriété entretenue.Il se compose d'une entrée desservant un double salon-séjour lumineux avec accès à un balconnet, d'une cuisine meublée, de deux chambres, dont une équipée d'un placard, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage appréciables au quotidien.Actuellement loué 579 € par mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien bénéficiant d'un emplacement recherché sur Charleville-Mézières.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 528.98 euros.
