Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balan →
Peu de marge : une offre autour de 33 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 33 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Guewen Bonarini vous propose: Maison de village mitoyenne d’environ 55 m² au sol, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec couloir, une cuisine ouverte sur le séjour.À l’étage, une chambre ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau propose une seconde chambre mansardée.Le bien dispose d’une cave et d’un accès par un couloir commun desservant les habitations situées à l’arrière.La maison est actuellement louée 396 eur / mois Chauffage électrique et gaz. Fenêtres en double vitrage bois.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 8383...
