Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 485 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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Au rdc : 1 cuisine aménagée de 17 m2 avec 1 poêle à granulés, 1 salon de 14 m2 donnant sur la terrasse et jardin, 1 salle de douche, 1 WC, 1 cellier, 1 chaufferie.Au 1 er : 1 palier, 2 chambres de 15 m2 et 11 m2, 1 pièce dressing de 5 m2.1 cave. 1 grenier.1 terrain clos de 270 m2. 1 terrasse devant la maison. Double vitrage. Volets électriques. Chauffage poêle à granulés et Chaudière fioul. Taxe foncière de 1000 €. DPE : F 363 / F 81.VOIR LA VIDÉO : https://youtu.be/Tz8u9OR6ybc?si=0HaPsSUOKKwJCzIpPRIX : 98 000 € ( soit 94 000 € net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1685.AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à CharlevilleMURIELLE TOMBOIS0662003356 (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
