Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 815 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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AU RDC : 1 double entrée de 12 m2, 1 chaufferie et rangements de 24 m2, 1 cellier, 1 cave, 1 garage de 2 VL de 40 m2.Àu 1 ER : 1 salon et séjour de 44 m2 ( avec 1 insert bois) et salle à manger de 16 m2 donnant sur la terrasse, 1 cuisine aménagée de 12 m2 , 1 chambre de 11,5 m2, 1 lingerie, 1 WC, 1 salle de douche, 1 accès sur le jardin et terrasse.Au 2 ème : 1 mezzanine, 1 WC, 1 salle de bain de 8 m2, 3 chambres de 12 m2, 13 m2 et 14 m2, 1 bureau de 6 m2. 1 grenier.Terrain clos et arboré de 2 004 m2 avec 1 serre et terrasse et chemin d'accès privatif.Double vitrage PVC. Volets électriques. Chauffage gaz. TF 3350 €. DPE : D 189 / D 31.VOIR LA VIDÉO :https://youtu.be/q0WRhCQKblU?si=LG8jRxjaVBTiJF7nPRIX : 305 000 € (soit 300 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1689AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à CharlevilleMURIELLE TOMBOIS0662003356 (1.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
