Nouvelle annonce

Maison en pierre de 225 m² à Cliron (08090)
Cliron 08090

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
249 500 €
225 m² 7 pièces 1 109 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aiglemont

Rentabilité 74/100
1 109 €/m²
Prix demandé au m²
11,6%
Rendement locatif brut estimé
2 403 €/mois
Loyer estimé (10,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiglemont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 249 500 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre de 225 m², véranda, garage et terrain – Proche Charleville-MézièresSébastien RICHARD, agent immobilier à Sedan et dans les Ardennes, vous propose cette maison au calme, à 10 minutes de Charleville-Mézières, proche de Tournes, Warcq, Lonny et Renwez.En retrait de la route et mitoyenne des deux côtés, elle repose sur un terrain arboré de 790 m² sans servitude, avec serre en dur et verrière de 40 m², verger, potager et stationnements. Commerces, services et transport scolaire vers Montcornet sont à proximité.Vie de plain-pied possibleAu rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 17,5 m² avec îlot, plaque gaz, four Bosch, hotte, lave-vaisselle Whirlpool et remise de 2 m² ; séjour de 21 m² ; véranda en bois chauffée de 21 m² avec pierres apparentes, double vitrage, moustiquaires et volet électrique ; terrasse béton de 12 m².Ce niveau comprend aussi un salon de 28 m², utilisable en suite parentale avec bureau, une salle de bains de 12 m² avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un WC avec point d'eau et une chaufferie en deux parties de 19,5 et 8 m².Au premier étage : deux chambres de 19 et 22 m², l'une avec dressing, l'autre avec deux rangements aménagea...

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