Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balan →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (646 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 126 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Richard Tunick vous propose: Ensemble immobilier en pierres avec grange et terrain.À Balan, ensemble immobilier comprenant une maison en pierres d’environ 195 m² habitables, une grange d’environ 186 m² au sol et 2 301 m² de terrain.La maison est à rénover dans son ensemble.Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un WC ainsi que deux pièces supplémentaires donnant directement sur le jardin.À l’étage, on retrouve cinq chambres, dont une traversante, ainsi qu’une pièce supplémentaire.Les combles sont répartis en deux grands greniers. Deux caves et un puits dans la cour complètent la maison.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et ne dispose pas de système de chauffage fixe.La propriété comprend également une grange en pierres d’environ 186 m² au sol. Elle peut être utilisée pour du stockage, un atelier ou éventuellement faire l’objet d’un projet de transformation en habitation, sous réserve de l’accord de la mairie et des autorisations nécessaires.L’ensemble dispose de 2 301 m² de terrain, avec la possibilité de créer un accès véhicule par l’arrière.C’est un bien qui s’adresse avant tout à quelqu’un qui recherche de l’espace...
