Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gespunsart →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (952 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Max Lambert vous propose: Nouzonville.Maison de village rénovée avec goût – 4 chambres – Garage – TerrasseÀ seulement quelques minutes de Charleville-Mézières, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille.Rez-de-chaussée :* Entrée* Pièce aménagée en salle de sport (pouvant être transformée selon vos besoins)* Cave* Grand garage1er étage :* Bel espace salon/séjour lumineux* Cuisine équipée et meublée avec accès direct à la terrasse* Buanderie avec WC.2e étage :* Trois chambres* Salle de douche avec WC3e étage :* Suite parentale avec salle d’eau, WC et placards de rangementLes + du bien* Maison rénovée avec goût* Terrasse* Grand garage* Fenêtres en PVC double vitrage* Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison* Chauffage au bois* Installation prête pour une chaudière au gaz de ville* Tout-à-l’égout* Fibre optique* Taxe foncière : 1 250 €Un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours...
