Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balan →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence recherchée – Appartement 3 pièces de 79.86 m² au calmeSitué dans la résidence Sainte-Claire, sur les hauteurs de la ville, cet agréable appartement de 3 pièces se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur.Il se compose de deux chambres de 10 m² et 13 m², d’un spacieux séjour de 35 m² donnant accès à un large balcon filant, ainsi que d’une cuisine équipée et d’une salle de bains.L’appartement est complété par une cave et deux boxes fermés, offrant un stationnement sécurisé.Le bien est en parfait état et bénéficie d’un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.Vous apprécierez également la résidence, arborée et très bien entretenue, ainsi que le calme de son environnement.Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché.
