Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balan →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Richard Tunick vous propose: Appartement 4 pièces de 101 m² avec dépendances à SedanSitué place d’Alsace-Lorraine, cet appartement de 101,45 m² se trouve au troisième étage d’un immeuble propre et bien entretenu, sans ascenseur.Il se compose d’une entrée, d’une grande cuisine, d’un séjour, d’un salon indépendant, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de plusieurs placards.Le salon peut facilement être utilisé comme troisième chambre.L’appartement nécessite des travaux de rénovation, mais il offre de beaux volumes et une distribution qui permet plusieurs possibilités d’aménagement.À l’arrière de l’immeuble, un garage fermé avec grenier au-dessus permet de disposer d’un bel espace de stockage. Il est accessible à pied, à vélo ou à moto, mais pas en voiture en raison de la largeur du passage.Deux caves et un compartiment de grenier indépendant complètent le bien.L’emplacement est pratique, avec les commerces et services à proximité. Le stationnement est public et gratuit devant l’immeuble.Chauffage individuel au gaz.Fenêtres principalement en double vitrage bois et PVC.Copropriété bénévole.Charges de copropriété : environ 77 € par mois.Taxe foncière :...
