Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 165 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Au RDC : 2 entrée, 1 vestiaire, 1 WC, 1 salle de bain et douche de 7 m2, 1 cuisine et salle à manger de 22 m2, 1 salon de 17 m2.Au 1 er : 1 palier, 1 chambre de 16 m2, 1 chambre de 12 m2 et 1 chambre passante de 10 m2.Au 2 ème : 1 chambre sous-toiture de 25 m2 ( soit 36 m2 au sol ).1 cave et 1 chaufferie. 1 garage de 1 VL. 1 terrasse semi-couverte. Double vitrage PVC. Volets électriques et manuels. Chaudière pompe à chaleur de 2025. Toiture de 2020.Taxe Foncière de 1734 €. DPE : C 159 / B 6.VOIR LA VIDÉO :https://youtu.be/UKRvYgZY6qo?si=JuRzq-BP_YlVd6LIPRIX : 155 000 € ( soit 150 000 € net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1698.AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à CharlevilleMURIELLE TOMBOIS0662003356 (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
