Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 61 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 098 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 62 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – Appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif à Charleville-MézièresSitué dans une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez cet appartement de 57 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Chaque copropriétaire bénéficie de sa propre partie de jardin (environ 40m2 chacun), un véritable atout pour profiter des beaux jours.L'appartement se compose d'une spacieuse chambre de 15,74 m², d'un salon de 18 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², ainsi que d'une salle d'eau et de ses espaces annexes.Des travaux de rénovation sont à prévoir comme l'isolation (qui permettra d'obtenir un DPE D) et l'électricité , mais plusieurs équipements ont déjà été remplacés, vous permettant de limiter une partie des investissements :Fenêtres en double vitrage récentesVolets récentsChaudière gaz De Dietrich à condensationSon emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'arrêt de bus Boutet (lignes 1, 12 et 16) se trouve à seulement 200 mètres. Vous rejoindrez également rapidement les commerces du secteur, avec Netto à 400 mètres et Intermarché à moins d'un kilomètre. L'école primaire Jules Verne est...
