Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Rubis Wolski vous propose: LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL 179 M² - AXE À FORT PASSAGEÀ Warcq, cellule de 179 m² au sein d'un bâtiment entièrement neuf : structure, toiture et charpente intégralement refaites, avec étude structurelle à l'appui (investissement supérieur à 100 000€).Volume brut de belle hauteur, sous structure poteaux-poutres apparente, avec de larges ouvertures vitrées offrant une excellente luminosité naturelle. Une base saine, à aménager selon votre activité : artisanat, commerce ou stockage.Emplacement stratégique sur un axe à plus de 20 000 passages/jour, adapté à une activité artisanale ou commerciale, un atelier, un dépôt ou un local d'exposition.Le bâtiment a déjà accueilli des bureaux ainsi qu'une concession automobile, ce qui témoigne de sa polyvalence.Atouts du site :• Parking goudronné, déjà utilisé pour le stationnement de véhicules utilitaires, poids lourds et engins• Accès direct et dégagé pour les livraisons, manOEuvres et réceptions de camions• Vidéosurveillance sur l'ensemble du siteUne surface généreuse, prête à recevoir votre projet.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une p...
