À vendre verniolle : maison de caractère au charme unique.
Verniolle 09340

Agence NESTENN PAMIERS - LAVELANET- FOIX - SAVERDUN Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
339 000 €
370 m² 10 pièces 916 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Verniolle

Rentabilité 80/100
916 €/m²
Prix demandé au m²
13,1%
Rendement locatif brut estimé
3 707 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verniolle →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 339 000 € — mise en ligne
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Description

Vous rêvez d'espace, de caractère et d'un cadre de vie privilégié ? Cette propriété est faite pour vous !Au coeur de la très recherchée commune de Verniolle, laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'environ 370 m², où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne.Dès les premiers pas, les volumes impressionnent ! Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine et salle à manger : un véritable espace de convivialité pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Côté nuit, la propriété offre 7 chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. De quoi accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou imaginer un projet de maison d'hôtes.À l'extérieur, place à la détente !Plus de 1 117 m² de jardin arboré, une piscine vous promettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.Et ce n'est pas tout?La propriété bénéficie de nombreuses dépendances :? Grange attenante? Deux dépendances? Cave? Garage? Pool-houseSans oublier 190 m² de combles aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces selon vos en...

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