Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Située à la lisière du village très prisé de Léran, à proximité de Mirepoix et du magnifique lac de Montbel, cette superbe maison familiale de 230 m² occupe un terrain arboré de 3 000 m² et bénéficie d’une vue imprenable sur les Pyrénées — un cadre idyllique pour ceux qui apprécient la nature, la tranquillité et la vie en plein air. Initialement aménagée en deux appartements distincts, la propriété offre désormais des espaces exceptionnellement spacieux et polyvalents répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, créant ainsi un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, un salon confortable, une cuisine magnifiquement aménagée avec coin repas, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. À l’étage, trois autres chambres offrent un espace de vie suffisant pour la famille et les invités. Un deuxième salon spacieux, équipé d’un insert, offre une grande flexibilité : il peut servir de pièce familiale, de salle de jeux ou d’élégant deuxième salon. Cet étage bénéficie également d’une grande salle de bains familiale, d’une salle d’eau supplémenta...
