Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arabaux →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 466 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas du centre-ville et de la gare, maison + appartement + garage. - En RDC : Une maison de type T4 de 90m², 3 chambres avec placard intégrés, salle de bain, cuisine séparée du séjour d'un beau volume de 29m², donnant sur une agréable terrasse avec barbecue et son terrain d'environ 400m². - Au 1er étage : Un appartement indépendant de type T2 de 56m², 1 chambre, salle de bain, cuisine séparée du séjour salle a manger. Construction pierre, parpaing, chauffage gaz de ville, double vitrage PVC et simple vitrage bois, électricité à revoir, ainsi que quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous
