Nouvelle annonce

Annonce Pamiers
Pamiers 09100

Agence CENTURY 21 S.D.I. Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
105 000 €
60 m² 3 pièces 1 744 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arvigna

1 744 €/m²
Prix demandé au m²
6,9%
Rendement locatif brut estimé
603 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arvigna →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 105 000 € — mise en ligne
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Description

Spécial InvestisseursDécouvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové avec goût, idéal pour un investissement locatif serein.Vous serez séduit par sa belle cuisine moderne, parfaitement aménagée pour un confort optimal. Le séjour lumineux donne accès à un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur calme et appréciable.L'appartement est très bien entretenu par la locataire actuelle, garantissant un bien en excellent état.Déjà loué 628€ par mois, ce bien représente une opportunité idéale avec une rentabilité immédiate.À visiter sans tarder !4 Agences Century21 :ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURETAchat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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