Bezac : cadre exceptionnel : villa passive de type 5 207 m2
Bézac 09100

Agence Romain Cerny Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
357 000 €
207 m² 5 pièces 1 725 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arvigna

1 725 €/m²
Prix demandé au m²
7,0%
Rendement locatif brut estimé
2 074 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arvigna →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 348 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 357 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE : À seulement 5 minutes de Pamiers : Maison PASSIVE d'exception avec vue sur la chaine des Pyrénées. Sur les hauteurs prisées de BEZAC : Découvrez sans tarder cette magnifique maison passive de type 5, construite en 2013, offrant environ 207 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéalement exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur. La maison se compose de :4 chambres, dont une superbe suite parentaleUne salle de cinéma pour des moments privilégiés2 salles d'eau2 WCUn cellier fonctionnelune salle de cinémaUn grand garage Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1608 m2, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Belles prestations : Panneaux photovoltaiques solaires ... Classe energétique A . Atout majeur : une vue imprenable et spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, qui ne manquera pas de vous émerveiller au quotidien. Une propriété rare, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel. Coup de coeur assuré .Une visite s'impose ! Vous pouvez consulter l'ensemble des annonces au www.romaincernyimmobilier.frLes informations su...

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