Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-de-Bousignac →
Peu de marge : une offre autour de 374 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 128 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 383 000 € | — mise en ligne |
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Aux portes de Mirepoix, découvrez cette magnifique villa de caractère, indépendante, sur 180 m2 habitables. Cette maison est construite de façon traditionnelle (années 1980) avec des matériaux de qualité et une configuration unique. La propriété se trouve sur un terrain de 3 317 m2, entièrement clos. Elle se compose (sur deux niveaux) : Au rez-de-chaussée : une très belle entrée desservant une cuisine séparée avec accès terrasse plein Sud. Une salle à manger-salon avec cheminée ouverte. Une chambre complète ce niveau avec sa salle d'eau. Un espace cellier, chaufferie garage et une cave. Au 1er étage : un grand palier répartiteur, 4 grandes chambres avec placards (dont une en suite avec salle d'eau). Une salle de bains, toilettes et lingerie. Une terrasse englobe une partie de la maison côté Sud. Chauffage électrique, bois, double vitrage, toiture en bon état, tout à l'égout. Cette maison possède de réels atouts de conception, du cachet et à deux pas de toutes commodités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
