Nouvelle annonce

Grange aménagée face aux Pyrénées . Joli jardin .
Dun 09600

Agence AGENCE HAMILTON MIREPOIX Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
250 000 €
189 m² 4 pièces 1 323 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigues-Vives

Rentabilité 61/100
1 323 €/m²
Prix demandé au m²
9,9%
Rendement locatif brut estimé
2 066 €/mois
Loyer estimé (10,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 250 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un petit village de notre piémont Pyrénéen avec petit commerce , et à 15 minutes de mirepoix , jolie grange entièrement aménagée avec goût . Les volumes sont très agréables , les plafonds très hauts , les grandes baies vitrées participent au charme du lieu . Il est très facile d'imaginer la vie dedans / dehors aux beaux jours , comme il est également facile par le biais de ces mêmes baies vitrées d'imaginer la belle lumière d'un soleil d'hiver y pénétrer . Une sombre journée d'hiver , ne sera pas en reste , confortablement calés face au poêle à bois de la grande pièce de vie ... Tout ceci , dans le confort non négligeable d'un chauffage par le sol . Cette maison qui n'a été depuis sa conception qu'une maison de vacances , pourra soit le rester , soit devenir votre nouveau lieu de vie à l'année ... Comme de coutume , je sera ravi de vous présenter cette jolie réalisation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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