Nouvelle annonce

Maison et dépendances ,Au pied du Valier 09800.
Bordes-Uchentein 09800

Agence ARIEG'IMMO ST GIRONS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
225 000 €
95 m² 5 pièces 2 368 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antras

2 368 €/m²
Prix demandé au m²
4,4%
Rendement locatif brut estimé
827 €/mois
Loyer estimé (8,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antras →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

Charmante maison en pierre et ardoise entiérement rénovée avec deux dépendances de 85 et 40 sur 2 niveaux et 1400m² de terrain plat,le tout au pied du Valliers 09800 à 620m déaltitude.Environ 95m² hab sur 3 niveaux,chauffage bois et électrique,4 chambres.Idéalement située pour les départs de randos,la pêche avec un torrent de montagne à 30m et a uniquement 5km de Castillon en Couserans (Chef lieu de canton). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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