Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (485 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville donnant sur deux rues, avec cour sur le devant.Au niveau 0, cuisine-cellier. En demi-palier, la salle d'eau et une grande chambre. Au niveau -1, un séjour donnant sur la cour, et une arrière-cuisine.Au premier étage, deux autres chambres mais en enfilade, et des combles aménageables.Beaucoup de travaux, toiture à revoir (fuites), mais secteur calme et jolie vue.Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier
