Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 988 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur du Pays d'Olmes, une belle maison de plain-pied sur terrain de 930 m2, exposée plein Sud avec vue sur la campagne environnante. Elle se compose : D'une entrée (dans une petite verrière), un salon avec une cheminée et bureau. Cuisine aménagée et salle à manger avec accès direct sur la terrasse bien exposée. Buanderie toilettes. Pour la partie nuit : deux chambres, une salle d'eau, toilettes. Accès sur le terrain avec portail électrique, un atelier de 40 m2, chaufferie 13.40 m2, carport / hangar. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers (cerises, poiriers, prunes, figues et autres...). Un ensemble fonctionnel, bien entretenu, à deux pas des commerces et du lac de Montbel. A visiter !
